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延安延川县房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担经济适用房产应急贷款,抵押商品现房助学贷款,适用房屋抵押贷款,抵押公司住房助学贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的权利和义务.
1）了解所有借资人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借资方案：商品房产教育贷款,企业现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,分期房本贷款等
3）解决异议,面签
4）收集延安现房借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察延安现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行延安现房借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借资,贷后处理
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延安住宅抵押贷款的劣势：
1、住宅抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、延安住宅贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅贷款不是延安所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、按揭房产抵押应急贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押小产权住宅经营贷款,个人房本抵押大额消费贷款等住宅贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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